Bir inşaat firmasının ihtiyaç duyduğu bütün hesap.
Aşağıdaki ekranlar ürünün kendisidir; rakamlar kurgusal bir demo firmaya aittir. Her modül bir ötekine bağlıdır: aynı bilgi iki kez girilmez.
Projenin kasası, satır satır.
Projeye giren ve çıkan her kuruş tarih sırasıyla yazılır. Her satırın yanında o işlemden sonraki bakiye durur; yanlış görünen rakamın nerede oluştuğunu geri takip edersiniz.
- Gerçekleşen ve planlı ayrı. İleri tarihli ödeme kasayı bugünden düşürmez, önünüzdeki dönemi gösterir.
- Çok dövizli hesaplar. TL, dolar, euro ve gram altın hesapları aynı defterde; raporlar lira karşılığını tutar.
- Otomatik satırlar. Maliyet kalemi, tahsilat planı ve çek kendi satırını kendisi yazar.
- Ödenmemiş kalemler. Ödemesi girilmemiş fatura defterde bekler, tek tıkla ödemesi işlenir.
Bina neye mal oluyor, bugün bilin.
Her fatura kendi iş kalemine, yani pozuna işlenir. İşçilik, malzeme, taşeron ve resmî gider ayrı ayrı toplanır; metrekare maliyetiniz bina bitmeden önce belli olur.
- Hazır şablon. Yeni proje dokuz kategori ve kırk iş kalemiyle açılır, dilediğiniz gibi değiştirirsiniz.
- Malzeme bağlantıları. Demir ya da beton için toplu fiyat bağlantısı; kullanılan ve kalan doluluk çubuğuyla.
- Grup bazlı dağılım. Kaba ve ince yapının toplam içindeki payı yüzdesiyle.
- Bütçe uyarısı. Tahmini maliyet aşılınca bildirim gelir.
Ölçülen iş ile ödenen para yan yana.
Poz kartındaki firma içi hesap, şantiyede ölçülen işin defteridir. Taşerona bugüne kadar ne ödendiği ve metraja göre ne kadar kaldığı tek tabloda durur.
- Metraj defteri. Yer, miktar, birim, birim fiyat ve KDV; ondalığı virgülle yazarsınız.
- Taşeron durumu. İleri tarihli ödemeler ödenmiş sayılmaz, planlı olarak ayrı durur.
- Yazdırılır dökümler. Metraj ve hakediş dökümü proje, işveren, taşeron ve imza alanlarıyla.
Kime ne borçlusunuz, tek tıkla.
Tedarikçiler, taşeronlar, resmî kurumlar ve ortaklar tek listede. Bir cariyi açınca kalemleri pozlarıyla, ödenen ve kalan borçla birlikte görürsünüz.
- Ekstre. Para hareketleri sekmesi tedarikçinin mutabakat isteğine hazır cevaptır.
- Hızlı kalem. Cariye ait faturayı poz seçerek doğrudan karttan girersiniz.
- Taşeron sözleşmesi. Cari ve proje bilgileriyle doldurulmuş taslak, yazdırmaya hazır.
Vadesi gelen çek sürpriz olmaz.
Verilen ve alınan çekler numarası, bankası, vadesi ve carisiyle izlenir. Çek vadesinde deftere planlı hareket olarak düşer, tahsil ya da ödendiğinde işaretlenir.
- Portföy özeti. Portföydeki verilen ve alınan tutar, iki gün içinde vadesi gelenler, vadesi geçenler.
- Defterle bağlı. Defterde çek hesabıyla girilen hareketler çek listesinde kendiliğinden görünür.
- Bütün projeler. Ana ekrandaki Çekler bütün projelerin çeklerini tek listede toplar.
Her daire, satıştan son taksite kadar.
Bağımsız bölümler tek tek listelenir: boş, opsiyonlu ya da satıldı. Liste değeri, satış oranı ve elde kalan stoğun değeri üstte durur.
- Dövizli ve altınlı fiyat. Kur girilir, lira karşılığı kendiliğinden hesaplanır.
- Tahsilat planı. Peşinat ve taksitler deftere planlı gelir olarak düşer, tahsil edilince kasaya girer.
- Belgeler. Tutarı yazıyla yazılmış makbuz ve doldurulmuş daire satış sözleşmesi taslağı.
- Kat planı. Her daireye kat planı görseli eklenir, müşteriye ekrandan gösterilir.
Şantiyeye gelen hiçbir müşteri unutulmaz.
Müşteri firmanındır: aynı kişi iki projenizle birden ilgilenebilir. Görüşmeler, gösterilen daireler, verilen teklifler ve indirim oranları adayın kartında birikir.
- Satış hunisi. Yeni, görüşüldü, teklif, opsiyon, satış ve kayıp; her aşama tek tıkla süzülür.
- Gün sınırlı opsiyon. Süresi dolmadan iki gün önce bildirim gelir.
- Emlakçı komisyonu. Satış anındaki bedel ve oranla hesaplanır ve sabitlenir.
- Aynı telefon uyarısı. İki kayıtta görünen müşteri birleştirilir.
Taahhüt teklifi, geçmiş fiyatlarınızla.
Teklifi bir projeye bağlarsanız kalemleri o projenin pozlarından seçersiniz. Aynı poza daha önce verdiğiniz son fiyat kendiliğinden gelir.
- Kendiliğinden numara. Teklif numarası firma genelinde yıl yıl sıralanır.
- Ara toplam, KDV, genel toplam. Kalem eklendikçe hesaplanır.
- Yazdırılabilir belge. Müşteriye verilecek düzenli teklif, kabul ve ret takibiyle.
Ortaklıkta en çok tartışılan hesap, şeffaf.
Satılan dairelerin geliri toplam maliyetten düşülür, satılmayan daire stokta sayılır. Kâr, her ortağın enflasyonla düzeltilmiş sermayesine göre paylaştırılır.
- Enflasyon düzeltmesi. Her sermaye girişi kasada kaldığı gün kadar aylık oranla büyür.
- Müteahhitlik payı. Paylaştırmadan önce ayrılır; oranı siz belirlersiniz.
- Değerleme tarihi. Gelecekteki bir gün için de hesap yapılır.
Şantiyenin hikâyesi ve belgeleri bir arada.
Proje Günlüğü tarihli notları, fotoğrafları ve kilometre taşlarını sıralar. Uzaktaki bir ortak şantiyeye gelmeden betonun döküldüğünü, cephenin bittiğini buradan izler.
- Renkli türler. Not, ilerleme, kilometre taşı, ödeme, izin ve sorun ayrı rozetlerle.
- Dosya arşivi. Ruhsat, sözleşme, hakediş, render ve Excel; dosya başına yüz megabayta kadar.
En güvenilir referans kendi geçmişiniz.
Projeler yan yana: inşaat alanı, metrekare maliyeti, toplam ve gerçekleşen maliyet, satış oranı, ortalama metrekare satış fiyatı ve kasa.
- Kategori payları. Kaba yapı bir projede neden daha pahalıya geldi, grafikte görünür.
- Poz bazında fark. Aynı iş kaleminin metrekare maliyeti projeden projeye.
Siz sormadan söyler.
Zil menüsü dikkat isteyen her şeyi toplar ve tıklayınca ilgili ekrana götürür.
- Vadesi yaklaşan çek ve önümüzdeki yedi günün planlı ödemeleri
- Bitmek üzere olan malzeme bağlantısı ve aşılan bütçe
- Dolmak üzere olan opsiyon, iki haftadır aranmayan müşteri
- Ödeme bilgisi girilmemiş kalemler ve gecikmiş yedek
Herkes yalnız görmesi gerekeni görür.
Yönetici her şeyi yönetir, ortak finansal ekranları görür ve kayıt girer, görüntüleyici yalnız okur. Satış rolü daireleri ve müşterileri görür; kasa, maliyet ve kâr ekranları ona hiç açılmaz.
- Denetim kaydı. Kim, ne zaman, hangi kaydı değiştirdi; giriş denemeleri dahil.
- Çöp kutusu. Silinen kayıt otuz gün bekler, bağlantılarıyla geri yüklenir.
- Her gece şifreli yedek. Ayrı bir depoya; gecikirse uyarı gelir.
- Veri sizin. Bütün firmayı istediğiniz an Excel ve veri dökümü olarak indirirsiniz.
Verinize Claude ya da ChatGPT ile soru sorun.
Bağlantıyı kurduktan sonra asistanınıza "bu ay hangi çekler ödenecek" ya da "kaba yapı bütçeyi aştı mı" diye sorarsınız. Asistan yalnız sizin rolünüzün gördüğünü görür.
- Yalnız okur. Hiçbir kaydı ekleyemez, değiştiremez ya da silemez.
- Doksan gün. Bağlantı süresi dolunca yeniden onay ister; istediğiniz an kaldırırsınız.
- Kurumsal pakette. Kurulum rehberi her asistan için adım adım.
Ekranları kendi projenizle görün.
Yarım saatlik demoda yazılımı sizin proje yapınız üzerinden gezeriz.